大温部分地区3月虽然录得租金跌幅，但仍高于全国水平。
加拿大房地产协会(CREA)最新数据显示，2023年开年，与2022年同期相比，加拿大1月份房屋销售量下降了37.1%，而且房屋价格继续下跌。新年开局的房屋销售量是自2009年以来最糟。 加拿大房地产协会2月15日表示，加拿大1月的房屋销售量为20931套，比去年12月下降了3%。 今年年初的销量下跌，让去年12月的小幅上涨化为乌有。CREA表示，房屋市场是否已经触底或接近触底，尚不明朗。
1 月份的新上市数量降至 90 年代末以来的最低水平。虽然几乎所有价格区间的新房源都出现下跌，但低价房上市量的跌幅更大。 与此同时，与去年报告的高水平相比，销售确实有所放缓，但仍与长期趋势保持一致。然而，销售量的构成发生了变化，独立屋仅占所有销售量的 47%。 “高贷款利率导致许多买家寻找低价房屋，”CREB® 首席经济学家 Ann-Marie Lurie 说。“高利率同时也可能会影响低价房屋的供应增长。这将导致基于价格范围的房地产市场，出现不同的情况。” 目前有 2,451 套可用库存，仍比本月的长期趋势低 43%。虽然整体库存水平略低于去年 1 月，但价格区间存在显着差异。价格低于 $500,000的房屋库存同比下降近 30%，而价格高于该水平的房屋库存水平有所改善。 尽管情况不像去年那么趋紧，但较低的供应水平阻碍了向平衡状态的重大转变，而且价格比上月略有上涨，打破了连续七个月的下滑趋势。截至 1 月，基准价格达到 $520,900，比去年 1 月上涨 5%，但仍远低于 2022 年 5 月的高点 $546,000。 卡城住房市场概况： 独立屋 1. 尽管库存水平同比上升，但独立屋的销售出现了最大的回落。高贷款利率正在冷却对高价房屋的需求，从而支持库存增加。与此同时，供应量少的低价房限制了销售。 2. 市场内部的变化可能导致价格出现不同趋势，因为价格较高的市中心的价格呈下降趋势，其他地区的价格仍略有上涨。总体而言，1 月份基准价格达到$ 622,800，略高于 12 月份报告的水平，但仍低于 2022 年 5 月创下的月度高点。 半独立屋 1. 1 月份的销售额相对于去年的水平有所放缓，但仍高于大流行前的水平。与此同时，新挂牌量的回落使库存水平低于去年 1 月。与独立屋一样，半独立屋也发生了变化，低价房屋的需求相对于供应仍然强劲，这可能导致价格出现不同的趋势。 2. 1 月份，大多数地区报告了月度基准价格增长。然而，价格较高的市中心区的价格确实呈下降趋势，导致卡尔加里的半独立式基准价格略低于 2022 年 12 […]
大多伦多地区（GTA）住房市场在2022年经历了艰难的一年，在加拿大银行连续加息的背景下，新房销售数量下降到2018年以来的最低水平。
据温房网：无论是为了有个遮风挡雨的家，还是为了投资，大多数人都会把买房列入人生规划。然而，买房并不是一件容易的事，从一点一滴攒首付，到有策略地竞价、验屋、办理贷款，到完成繁琐的文书工作，每一个环节都不简单。 幸运的是，很多经验丰富的房主非常愿意分享他们的购房建议。对于跃跃欲试的新手买家而言，这些建议可说是一份很好的避坑指南。
【卡城华人网】卡尔加里房地产委员会(Calgary Real Estate Board, CREB)表示，尽管10月份的房屋交易量同比下降15%，但该市今年的销售量有望创下历史新高。 CREB首席经济学家卢里(Ann-Marie Lurie)表示，房屋销售下滑的主要原因是独立屋销售活动回落。 卢里表示，部分原因是，较低价格区间的房屋供应量并不多。 CREB表示，10月份的房屋销量总计为1,857套，而今年迄今的销量为26,823套，较去年同期增长13%。 卢里表示，这些数字表明，住房供应很紧张，但没有今年早些时候那么紧张，也没有像加拿大其他主要城市那样紧张。加拿大其他主要城市的住房需求已经大幅下降。 卢里说:“即使我们看到房屋销量下降，但我们的表现仍然比新冠疫情之前好。” CREB表示，10月份新上市房屋数量为2,175套，较去年同期下降13%。 10月份的基准房价为52.39万加元，较去年同期上涨近10%，而10月份的房屋销售均价为509,576加元，较去年同期小幅上涨5%。 Justin Havre & Associates Re/Max First房地产经纪人阿弗尔（Justin Havre）表示，尽管上个月的房屋销售总体上有所下降，但买卖房屋的兴趣却处于他所见过的最高水平之一。 Havre说：“阿尔伯塔省——以及卡尔加里——仍然是一个非常实惠且理想的居住地。”
把草地上的树叶耙起来，然后把它们扔进垃圾堆真的是最好的做法吗？ 每年秋天到来，气温下降，树叶开始飘落，房主们都会遇到同样的问题。我应该如何处理散落在草坪上的所有树叶呢？ 传统上，人们通常的做法是把树叶耙成一堆，装进袋子里，然后等垃圾工人把它们送到当地的填埋场。但是，耙叶子和把它们送到垃圾填埋场是对你的院子和环境最好的事情吗？
安省政府宣布，外国人购买住房的非居民投机税从20%提高至25%，于周二生效。 安省财政厅长Peter Bethlenfalvy说，这一举措使安省的税率成为加拿大最高的，试图阻止外国投机。 今年3月，安省进步党保守党政府将非居民投机税从15%提高至20%，并将征税范围扩大至全省，而不仅仅是安省南部的大金马蹄(Greater Golden Horseshoe)地区。 市政事务和住房厅长Steve Clark也将于周二提出一项住房立法，同时政府要在10年内完成建造150万套住房的目标。 Clark在一份声明中表示，提高税收是结束安省住房危机的又一步。 政府之前的住房法案是给予多伦多和渥太华市长所谓的强大市长权力，允许这两个城市的市长否决与建设住房冲突的议会投票。
随着加拿大房屋的销售量和售价持续下降，许多潜在购房者想知道房产价格底线在哪里？房价到底要下降到什么程度？ 预测什么时候到底每个人都有自己的看法，但是加拿大房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart说目前有许多数据预示着房地产会有一个软着陆。 一年以来，加拿大房屋的7月平均售价是62.9万，比去年同期的66.3万下降了5个百分点。 更多的地产房屋分析请点击链接.
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